Verkaufen
SIE MÖCHTEN IHRE WOHNUNG ODER IHR HAUS VERKAUFEN?
Mit unserem Rundum-Sorglos-Paket stehen wir als zuverlässiger Partner an Ihrer Seite.
Immobilienbewertung
- Ausführliche Besichtigung der Immobilie und Auswertung aller wertbildenden und vermarktungsrelevanten Faktoren
- Präzise Wertermittlung durch langjährige Erfahrung und sehr gute Marktkenntnis
- sowie Anwendung von Vergleichswert-, Sachwert-, Ertragswertverfahren.
- Beratung bei relevanten Mängeln und Kaufpreisfindung
Organisation der erforderlichen Unterlagen
Unerlässlich für einen erfolgreichen Verkauf sind die Organisation und Prüfung der objektrelevanten Unterlagen. Dafür nehmen wir uns viel Zeit, denn hierauf baut die gesamte Verkaufsstrategie auf.
- Ermittlung der exakten Wohn-/Nutzfläche.
- Grundrisserstellung
- Flurkarte, Grundbuchauszug
- Vorschläge für eventuelle Verschönerungsmaßnahmen
- Professionelle Fotos
- Energieausweis: Bei Erteilung des qualifizierten Makleralleinauftrages wird unser Energieberater den Energieausweis kostenfrei für Sie erstellen.
Vermarktungsstrategie
- Hochwertiges, interaktives Exposé mit ausführlicher Objektbeschreibung, professionellen Fotos und attraktiven Grundrisszeichnungen.
- Präsentation in zahlreichen, hochfrequentierten Immobilienportalen
- Veröffentlichung in regionalen Printmedien
- Präsentation Ihrer Immobilie bei vorgemerkten Interessenten in unserer umfangreichen Kundenkartei.
Verkaufsphase
Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch und beraten den Kunden vor Ort individuell. Die Besichtigungstermine finden kurzfristig und nach Absprache, auch abends oder am Wochenende, statt. Im Vorfeld überprüfen wir die Ernsthaftigkeit des Kaufinteresses. Wir verhandeln mit potentiellen Käufern und holen die Kaufangebote ein. Regelmäßiger Bericht über die Besichtigungstermine und den Stand der Vermarktung.
- Beauftragung des Notars und Besprechung des Kaufvertragsentwurfes
- Begleitung zur notariellen Beurkundung
- Übergabe der Immobilie